Engel & Völkers
Exterior view of a modern, multi-story building with a McFit gym logo. Cars are parked in front, and a "Babyone" flag is visible.

Großzügige Gewerbeflächen mit spitzen Verkehrslage

Rent

Price on request
  • ~400 m² Total surface
  • ~400 m² Storage surface
  • 400 Dividable from

Description

- EDV-Verkabelung - Teeküche (nach Vereinbarung) - Fußbodenart: (nach Vereinbarung) - Lastenaufzug - Personenaufzug - Öl-Zentralheizung - elektrischer außenliegender Sonnenschutz - Serverraum Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10083959_002
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10083959_002

Property details

  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~400 m²

  • Storage surface

    ~400 m²

  • Dividable from

    ~400 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1966

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    77.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

Location: Feuerbach-Ost, Stuttgart

Feuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Feuerbach lag im Jahr 2023 bei rund 13.860 m² mit Spitzenmietpreisen von 21,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 20,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Feuerbach umfasst 30.708 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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