Engel & VölkersEngel & Völkers
New
Exterior view of a three-story apartment building with white balconies and a gray roof on a sunny day.

Erstbezug nach Renovierung: Dreizimmerwohnung in zentraler Lage von Ahrweiler

Total rent

€1,170
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~90 m² Living area

Description

Die angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich der Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert. Sie besticht durch ihren lichten, offenen Schnitt sowie zwei Balkone. Die Details im Überblick: - Gut geschnittene, lichte Räume  - Erstbezug nach umfassender Renovierung - Die Renovierungsarbeiten umfassen:  • Verlegen von Laminatboden in der gesamten Wohnung  • Neuer Wandanstrich sowie Streichen von Heizkörpern und Türzargen • Badezimmer sowie Gäste-WC inkl. neuer Fliesen - Zwei Balkone - Ohne Einbauküche - Küche mit Abstellraum - Separate Garderobe in der Diele - Tageslichtbad mit Dusche - Separates Gäste-WC - Kellerraum - Pkw-Stellplatz im Innenhof inklusive Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 87,95 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse C, CO2-Ausstoß 32,72 kg/m²
Features
BalconyBasementGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Your advisor: Ann Christin Wagner

Property ID: W-048WAR

Property details

  • Object type

    Other

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~90 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Bad Neuenahr-Ahrweiler, Rhineland-Palatinate

Die Dreizimmerwohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ahrweiler, der historische Stadtkern ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten und liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. Lagedetails: - Mode-und Fachgeschäfte, Baumärkte, Cafés & Restaurants - Filialen der Sparkasse, Post-und Volksbank - Großes Sportangebot der örtlichen Vereine - Parks, Tennisanlagen, Golfplatz, Kurpark und Spielcasino - Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen - Anbindung durch Bahnanschluss und ÖPNV-Linienbusse - Entfernung zur A61 rund 2 km - Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Diamond Real Estate GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Diamond Real Estate GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for rent in Rhineland-Palatinate

Your shop

Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

engel & völkers shop image

Provider:

Diamond Real Estate GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern