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Coming Soon - Ehemaliger Pferdehof mit Nebengebäuden und faszinierendem Potenzial zur stilvollen Neugestaltung.

Price on request
  • 5 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~484 m² Total surface
  • ~34,614 m² Plot surface
  • ~84 m² Terrace surface
  • Construction year 1967

Description

In Berg erwartet Sie ein großzügiges Areal ein ehemaliger Pferdehof aus dem Jahr 1967 mit 484 m² Gesamtfläche, davon 260 m² genehmigungsfähiger Wohnfläche. Fünf Räume, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie mehrere Garagen und die Möglichkeit den Reitplatz mit dem angrenzenden Wirtschaftsgebäude mit neuen Pferdeboxen zu reaktivieren schaffen eine außergewöhnliche Basis für anspruchsvolle Wohn- und Lebenskonzepte mit Tierhaltung.

Die Immobilie verbindet den besonderen Charme einer ehemaligen Hofstelle mit der Möglichkeit, ein individuelles Zuhause inmitten der Natur zu gestalten. Wer das Leben mit Pferden, viel Freiraum und ländlicher Idylle schätzt, findet hier beste Voraussetzungen für die Verwirklichung eigener Vorstellungen. Die vorhandene Substanz bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Anwesen Schritt für Schritt nach den persönlichen Wünschen weiterzuentwickeln. Ein weitläufiges Grundstück und die grüne Umgebung schaffen dabei eine ruhige, naturnahe Atmosphäre – ein echtes Naturparadies für Mensch und Tier.

Besonders eindrucksvoll ist die 84 m² große Terrasse – ein großzügiger Platz für sommerliche Empfänge, entspannte Stunden und den freien Blick ins Grüne. Eine private Fitnessfläche, Gäste-WC und eine Küche ergänzen den Wohnkomfort. Gas- und Zentralheizung sorgen für behagliche Wärme. Der vorhandene Pferdereitplatz unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die private Pferdehaltung.

Diese ehemalige Hofstelle ist eine besondere Gelegenheit für Naturliebhaber und Pferdefreunde: ein großzügiges Refugium mit fünf Garagen, weitläufigem Garten, Pferdereitplatz und außergewöhnlicher Terrassenfläche. Mit einer stilvollen Weiterentwicklung kann hier ein ganz persönlicher Rückzugsort entstehen – ein ländliches Zuhause mit viel Raum für Mensch und Tier, eingebettet in ein idyllisches Naturparadies.

Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toiletGym
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ravensburg

Your advisor: Patric Baumann

Property ID: W-04BH5J

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    5

  • Parking spaces

    10

  • Total surface

    ~484 m²

  • Plot surface

    ~34,614 m²

  • Terrace surface

    ~84 m²

  • Usable surface

    ~224 m²

  • Flooring

    Carpet, Concrete, Laminate, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1967

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Berg, Baden-Württemberg

Inntobel bei Berg im Landkreis Ravensburg verbindet ländliche Ruhe mit der kultivierten Lebensqualität Oberschwabens. Die naturnahe Lage spricht besonders Menschen an, die Privatsphäre, großzügige Landschaften und eine stilvolle Rückzugsoase schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Ravensburg ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie ein anspruchsvolles gastronomisches Angebot. Der Bodensee, etwa 30 Minuten entfernt, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für internationale Verbindungen, Kultur und Freizeit; zum Flughafen Friedrichshafen gelangen Sie in ungefähr 35 Minuten.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die sanft modellierte Hügellandschaft ein. Wälder, Wiesen und stille Wege bilden eine natürliche Bühne für sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Freien. Ravensburg begeistert mit historischer Altstadt, Museen und regionaler Kultur, während der Bodensee zu Segeltörns, Badeausflügen und eleganten Ufermomenten einlädt.

Ein besonderes Privileg dieser Lage ist der seltene Dreiklang aus Weite, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Hier beginnt der Tag mit Vogelstimmen statt Verkehr und endet mit weitem Himmel über der oberschwäbischen Landschaft. Ein exklusiver Ort für alle, die Naturverbundenheit und Lebensart auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten.

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