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Low-angle view of a modern cream-colored apartment building with two garage doors, balconies, and a clear blue sky. [AI-generated text]

Ravensburg stilvoll erleben: TOP modernisierte 5,5-Zimmer-Wohnung, Westbalkon, privatem Garten und Tiefgarage – urbaner Komfort trifft naturnahe Lebensqualität.

€729,000
  • 5.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~141 m² Total surface
  • ~126 m² Living area
  • ~26 m² Terrace surface
  • Completion expected May 2027

Description

In Ravensburg erwartet Sie eine in 2023 umfassend modernisierte 5,5-Zimmer-Wohnung mit 125,59 m² Wohnfläche und 141,44 m² Gesamtfläche. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (20.000,- €) verbinden großzügiges Wohnen mit urbanem Komfort.

Das 1997 errichtete Zuhause wurde 2023 rundum erneuert und empfängt seine Bewohner mit einer harmonischen Atmosphäre voller Licht und Raum. Die klare Raumaufteilung schafft vielseitige Rückzugsorte und ein elegantes Wohngefühl für anspruchsvolle Lebenskonzepte.

Ein kleiner, westlich ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lässt den Tag in warmem Abendlicht ausklingen. Der eigene Garten schenkt zusätzliche Privatsphäre und ist aufgeteilt in einen kleinen Vorgarten, eine große Terrasse zum gemütlichen Essen, sowie einen Loungebereich um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Während ein zusätzliches Kellerabteil, eine Waschküche, ein Tiefgaragenstellplatz (20.000,- €) und eine Gas-Zentralheizung den Alltag komfortabel abrunden.

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint höchste, zeitgemäße Qualität, großzügige Dimensionen und naturnahe Rückzugsräume zu einem anspruchsvollen Zuhause in toller Lage von Ravensburg – eine seltene Gelegenheit für alle, die Stil und Lebensqualität gleichermaßen schätzen.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Ravensburg

Your advisor: Gitta Schwab

Property ID: W-04AIMZ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    5.5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~141 m²

  • Living area

    ~126 m²

  • Terrace surface

    ~26 m²

  • Usable surface

    ~32 m²

  • Garden surface

    ~130 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final energy demand

    81.5 kWh/m²a

  • Final Energy Consumption

    81.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Ravensburg, Baden-Württemberg

Ravensburg verbindet mittelalterliches Flair mit kultivierter Lebensqualität und spricht anspruchsvolle Käufer an, die historische Atmosphäre, Natur und urbane Annehmlichkeiten gleichermaßen schätzen. Die charmante Altstadt mit ihren Türmen, individuellen Geschäften und gehobener Gastronomie ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof bietet schnelle Verbindungen in die Region; Friedrichshafen und der Bodensee liegen etwa 25–30 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Friedrichshafen rund 25 Minuten. Spazierwege, Wälder und die sanften Landschaften Oberschwabens beginnen nahezu vor der Haustür. Kulturfreunde genießen Museen, Theater und die traditionsreiche Altstadtkulisse, während der Bodensee zu Segeltörns, Badeausflügen und exklusiven Genussmomenten einlädt. Diese Lage vereint die stille Eleganz einer gewachsenen Stadt mit der inspirierenden Weite des Südens – ein außergewöhnlicher Lebensmittelpunkt für Menschen mit Sinn für Qualität, Geschichte und Natur.

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