355 m² beheizte Hallen- und Nutzfläche in Stuhr-Mackenstedt

Zur Vermietung oder zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, beheizte Produktions- und Lagerhalle mit Büro- und Nebenflächen im Gewerbegebiet Stuhr-Mackenstedt-West. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, gute Wärmedämmung und ihre verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Autobahndreieck A1/A28. Die Hallenfläche umfasst ca. 233,70 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Handwerk, Lagerung oder gewerbliche Dienstleistungen. Mit einer Raumhöhe von ca. 4,00 m und einem großzügigen Sektionaltor mit ca. 4,00 m Breite und 3,60 m Höhe sind optimale Voraussetzungen für einen komfortablen Waren- und Materialumschlag gegeben. Ergänzt wird die Hallenfläche durch ca. 120 m² zusätzliche Büro- und Nebenflächen, die sich flexibel als Büroräume, weitere Lagerflächen, Aufenthaltsräume oder für individuelle betriebliche Zwecke nutzen lassen. Sanitärbereiche, Umkleide- und Aufenthaltsräume bieten zusätzliche Funktionalität für den täglichen Betriebsablauf. Darüber hinaus stehen Freiflächen und Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die attraktive Lage im Gewerbegebiet Mackenstedt-West gewährleistet eine sehr gute Anbindung an die A1 und A28 sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Bremen und des überregionalen Verkehrsnetzes. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Produktion, Lagerung und gewerbliche Dienstleistungen, die Hallen-, Büro- und Nebenflächen an einem Standort vereinen möchten. - Gute Lage - Lärmschutz EV09007