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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

OI-DLS-EV-BE978 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Commercial Team

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-BE978

Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

Ihre Praxis im Gesundheitszentrum am Sternplatz

Bare rent excl. Utilities

€1,190

Total surface162 m²

Amenities and special features of this office

In bester Innenstadtlage im Gesundheitszentrum am Sternplatz stehen Ihnen insgesamt ca. 162 m² Praxisfläche im 6. Obergeschoss zur Verfügung. Hier sind bereits diverse Ärzte ansässig, wie z.B. eine Zahnarztpraxis, ein Kinderarzt, eine Neurologie, ein Internist, eine Chirurgie, eine Orthopädie und eine Praxis für innere Medizin. Weitere Mieter im Erdgeschoss sind u.a. eine Apotheke und eine Bäckerei. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis genutzt und sind dementsprechend ausgestattet. Die Praxis verfügt über einen schönen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, vier Behandlungszimmer, ein Labor, zwei WCs sowie einen Personal-/Aufenthaltsraum. Die Liegenschaft verfügt über einen Aufzug für Liegendtransporte und ist barrierefrei zu erreichen. Die gesamte Praxis ist in einem sehr guten Zustand. EV-BE978

Property typeOffice

Office Surface

162 m²

Total surface

162 m²

Year of construction

1974

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

113 kWh/m²a

Lüdenscheid: Location and surroundings of this property

Mit ca. 75.200 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 323.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Lüdenscheid Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. In allerbester Innenstadtlage der Fußgängerzone Wilhelmstraße und am Kopfe des Sternplatzes, der 1 A-Lage von Lüdenscheid, liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das direkte Umfeld ist hoch frequentiert; Nachbarn sind das ECE-Center mit ca. 30.000 m² Geschäftsfläche und 110 ansässiger Shops sowie bekannte Filialunternehmen wie beispielsweise Rossmann, KIK, Backwerk, Vodafone, TEDI, Unity Media, Telekom, Christ uvm. Die Erreichbarkeit durch den ÖPNV ist bestens, der Busbahnhof "Sauerfeld" ist lediglich 100 Meter entfernt und der Bahnhof Lüdenscheid nur 500 Meter. Des Weiteren sind ausreichend PKW-Parkplätze durch die umliegenden Parkhäuser und Parkplätze gegeben.