**VERMIETET**Neubau-ETW (BJ 2022) mit Balkon, Küche und Aufzug in City Lage!

Diese helle Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Die Wohnung kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Der durchdachte Grundriss mit ca. 85 m² verteilt sich auf das offene Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Es ist eine moderne Einbauküche mit Kochinsel (zzgl. 60€) mit matt-weißer Front geplant. Dahinter befindet sich eine möblierte Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Zudem bietet diese hochwertig gebaute Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, Vinylboden in edler Holzoptik und elektrischen Rollläden ausgestattet. Vom Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den großen Westbalkon, der Ihnen einen schönen Ausblick auf Neustadt und den Haardtrand bietet. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet, ein Gäste-WC befindet sich direkt daneben. Die zur Wohnung gehörende Garage (zzgl. 60€), die mit angrenzendem Abstellraum ausgestattet ist sowie eine geplante Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen runden dieses exklusive Angebot ab.