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Attic dining room with wooden table and chairs on a patterned rug, featuring a skylight, pendant lamp, and lounge area. [AI-generated text]

Charmant & Kernsaniert: Stadtwohnung mit Balkon, Aufzug und Garage!

Basic rent excl. utilities

€1,300
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~131 m² Living area
  • Construction year 1850

Description

In zentraler Lage von Neustadt an der Weinstraße befindet sich diese charmante und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Über einen Aufzug mit Penthousefunktion gelangen Sie bequem und direkt in die barrierearm gestaltete Wohnung. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei separate Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche (zzgl. 50 €) und angrenzendem Balkon. Ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer ergänzen die Wohnung.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und ein vielfältiges Gastronomieangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Innenstadtlage schätzen.

Features
BalconyGarageElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Nicol Kerner

Property ID: W-04C2R8

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~131 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1850

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    71.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

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