Pfälzer Einhaus mit Geschichte - Wohnen mit Charakter und Gartenidylle

Dieses historische Ensemble in ist ein echtes Kleinod: Als sogenanntes „Pfälzer Einhaus“ vereint es Wohnhaus, Scheune und Nebengebäude unter einem gemeinsamen Dach – ein architektonisches Erbe mit Seele. Der Schlussstein des Wohnhauses verweist auf das Baujahr 1789, Teile der äußeren Mauer stammen sogar aus dem späten 16. Jahrhundert und gehörten zur ehemaligen Hofeinfriedung des „Schlick’schen Schlosses“. Ab 2009 wurde das gesamte Anwesen umfassend und mit viel Feingefühl saniert. Heute erwartet Sie ein Refugium für zwei Personen mit ca. 120 m² Wohnfläche, offenem Wohnkonzept und einem Garten, der Herz und Sinne anspricht. Die Immobilie ist auch als Ferien-/Wochenendhaus geeignet. Einrichtungsgegenstände innen und außen können in Absprache mit den Eigentümern übernommen werden. Wohnen mit Weite und Atmosphäre Im Erdgeschoss begeistert der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, im Römischen Verband verlegtem Travertin-Natursteinboden und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,50 m. Eine eingebaute Garderobe mit verspiegelten Schiebetüren sorgt für praktischen Stauraum. Die doppelt verglasten Sprossenfenster mit Klappläden wurden nach Vorbild historischer Galgenfenster gefertigt und unterstreichen den Charakter des Hauses. Ein Kaminofen ergänzt die Fußbodenheizung um eine behagliche Wärmequelle. Ein hochwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss öffnet sich ein großzügiger, loftartiger Wohn- und Schlafbereich mit handgehobeltem Eichenparkett. Zwei integrierte Ausziehschränke bieten hier Stauraum für Kleidung und Wäsche. Ein weiteres Highlight: das elegante Hauptbad mit freistehender Wanne. Beheizt wird das Obergeschoss über Niedertemperaturheizkörper – der zusätzlich installierte Kaminofen schafft atmosphärische Wärme. Über eine Galerie erschließt sich mit einer Trittleiter der ausgebaute Dachspitz – ein idealer Rückzugsort oder Stauraum. Scheune und Nebengebäude – Vielfalt mit Charakter Die Scheune birgt heute deutlich mehr als Lagerfläche: Ein ehemaliger Kuhstall mit originaler Ausstattung wurde charmant als Treffpunkt für gesellige Abende gestaltet. Hinter dem Scheunentor öffnet sich eine über 20 m² große Garage mit eindrucksvoller Raumhöhe. Hier befinden sich auch der Technikraum und eine großzügige Werkstatt. Im angrenzenden Nebengebäude liegt ein stilvoll ausgebautes Duschbad mit Zugang zu einem Dachraum mit herrlichem Gartenblick – ideal für Sommergäste oder kreative Projekte. Garten mit „Wow“-Effekt Der liebevoll gestaltete Garten ist eine Oase: Mit Outdoor-Küche, Reflecting-Pool, Zisterne zur Bewässerung, Gartenteich und zahlreichen kleinen Highlights entsteht hier ein ganz persönliches Paradies – perfekt zum Entspannen und Genießen. Ausstattung & Details (Auszug): - Flüssiggasheizung mit Erdtank, Fußbodenheizung im EG, Niedertemperaturheizkörper im OG - Kaminofen im EG und OG - Sprossen-Isolierglasfenster mit Klappläden (ca. 2000) - Travertin-Natursteinboden im EG, handgehobeltes Eichenparkett im OG - Moderne Einbauküche und maßgefertigte Einbaulösungen - Elektrisches Hoftor - Zisterne - Keine Unterkellerung Aufteilung: - Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich, Küche, HWR, Duschbad, Garderobe mit verspiegelten Schiebetüren - Obergeschoss: Wohn-/Schlafbereich, Wannenbad, zwei Ausziehschränke - Dachspitz: Galerie mit zusätzlichem Stauraum - Scheune: Garage, Kuhstall, Werkstatt, Technik - Nebengebäude: Duschbad + Dachraum mit Gartenblick (unbeheizt)