Engel & Völkers
Three-story gray building with white window trim and a metal fire escape on the left side. Engel & Volkers logo on the building.

In 2022 saniertes Mehrfamilienhaus

€990,000
  • ~634.17 m² Total surface
  • ~634.27 m² Living area
  • ~850 m² Plot surface

Description

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1936 auf einem ca. 850 m² großen Grund-stück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 580 m² verteilen sich acht Wohneinheiten. Es sind 2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 120 m² vorhanden. Diese sind mit Laminat und in den Bädern, welche über Wanne und / oder Dusche verfü-gen, mit Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Im Zuge der Sanierung in 2021/2022 wurden unter anderem die Hei-zungsanlage, das Dach, die Elektrik sowie die Einheiten selbst erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-zentralheizung. Des Weiteren verfügt das Objekt über acht Pkw-Stellplätze, einen Fahrradschuppen, Kellerabteile. Den Mietern steht der gepflegte Gartenbereich zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Dach neu eingedeckt Isolierglasfenster Balkone Gaszentralheizung Laminat- und Fliesenböden Bäder mit Wanne und / oder Dusche Mieterkeller, Fahrradschuppen Pkw-Stellplätze im Hof Gemeinschaftsgarten Voll vermietet O20490
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Engel & Völkers Commercial Dresden

Your advisor: Team Investment Dresden

Property ID: OI-SAC-O20490

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~634.17 m²

  • Living area

    ~634.27 m²

  • Plot surface

    ~850 m²

  • Usable surface

    ~634.17 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1936

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    111 kWh/m²a

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