Moderne Maisonette-Wohnung mit Weitblick ins Grüne – direkt am Stadtpark

€450,000

5 Rooms
2 Bedrooms
3 Bathrooms
~138 m² Living area

Description

Im westlichen Stadtteile gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung als echtes Wohnhighlight. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² überzeugt das Objekt durch ein offenes Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine erstklassige Lage direkt am Stadtpark. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet neben einem hellen, großzügigen Wohnbereich eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Zwei stilvolle Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und eignen sich ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch. Durchdachte Einbauschränke bieten viel Stauraum und unterstreichen die Funktionalität der Wohnung. Die Ausstattung umfasst edles Parkett in den Wohnräumen sowie geschmackvolle Fliesen in den Bädern und der Küche – eine gelungene Kombination aus Eleganz und Pflegeleichtigkeit. Ein besonderes Highlight sind der sonnige Balkon sowie eine großzügige Terrasse mit herrlicher Weitsicht ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Genießen. Ein privater Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit ruhiger, naturnaher Wohnqualität – eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Stadtteile.

Features

BalconyBasementTerraceGreen viewGuest toilet

Engel & Völkers Lüdenscheid

+49 2351 359333

Your advisor: Anne vom Brocke

Property ID: W-02ZVYZ

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Das Objekt liegt in Bestlage von Lüdenscheid, der Kreisstadt des Märkischen Kreises, welche zur Region Südwestfalen gehört. Die Stadt verfügt als Mittelzentrum über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen eines Oberzentrums und eine günstige Mischung gewerblicher und industrieller Aktivitäten mit hervorragender Wirtschaftsstruktur. Es besteht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, wie auch an das Rhein-Main-Gebiet über die Sauerlandlinie A 45 – mit derzeit zwei Auffahrtsmöglichkeiten. In begehrter Lage der Parkstraße , im westlichen Stadtteil „Oeneking“, befindet sich dieses repräsentative Anwesen. Der Stadtteil Oeneking präsentiert sich als Wohngebiet mit hervorragendem Image. Die Villa besticht mit ihrer mit Ausrichtung nach Süden. Außergewöhnliche und repräsentative Villen, Stadthäuser und Einfamilienhäuser und hochwertige Eigentumswohnungen befinden sich in der Nachbarschaft. Unweit des Hauses sind der Stadtpark, der Tennisclub LTV 1899 und viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit zahlreichen Gastronomiebetriebe und vielfältigen Einzelhandel. Die Stadt bietet eine große Auswahl an kulturellen Angeboten, ebenso wie diverse Freizeitangebote für „groß und klein“. Auch die Versetalsperre und das Naturschutzgebiet Stilleking laden zum Wandern und Spazieren ein.