Naturidylle trifft Stadtnähe – Außergewöhnliches Zuhause mit Erweiterungspotenzial in Haltern am See

Willkommen in ihrem persönlichen Rückzugsort, mitten im Grünen. Dieses charmante Holzständerhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich auf einem 546 m² großen Grundstück in idyllischer Lage von Haltern am See und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Direkt am Halterner Forst (Naturpark Hohe Mark) gelegen und doch nur 2 km von der Fußgängerzone entfernt. Auf rund 121 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein behagliches Wohnambiente mit einem besonderen Bezug zu umgebenden Natur. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt sie ein einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste WC, ein großzügiges Esszimmer, sowie ein  lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Große Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten und die angrenzende Natur und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit direktem Naturbezug. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch ihre Lage und den Ausblick ins Grüne überzeugen. Das Kellergeschoss bietet neben einem Badezimmer zusätzliche Abstell- und Nutzflächen und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine großzügige Garage mit weiteren Stau und Lagerflächen  sowie einem angrenzenden Abstellraum. Dieses bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Fahrzeug, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten Werkzeugen oder Freizeit und Hobby Equipment. Die Lage im Außenbereich garantiert einen unverbaubaren Blick in die weitläufige Natur und ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine Erweiterung des bestehenden Wohnraumes unter den Voraussetzungen des Paragraph 35 Abs. 4 Nummer fünf Baugesetzbuch grundsätzlich möglich. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Naturnahem Wohnen in unvergleichlicher Lage, unverbaubarer Aussicht, hoher Privatsphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt Haltern am See. Ein besonderes Zuhause für Naturliebhaber, die die Ruhe der Natur genießen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten möchten.