Elmshorn, Schleswig-Holstein
Ein Haus voller Lieblingsplätze
Price
€519,000
Ein Haus voller Lieblingsplätze
- 5 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~166 m² Living area
- ~567 m² Plot surface
Description
- Object type
Detached house
- Rooms
5
- Bathrooms
2
- Garages
1
- Living area
~166 m²
- Plot surface
~567 m²
- Flooring
Carpet, Tiles
- Construction year
1968
- Energy efficiency class
G
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
241.3 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating, Radiator
- Energy source
Oil heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Elmshorn, Schleswig-Holstein
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Elmshorner Stadtgebiet. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus und verbindet auf ideale Weise Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch eine Grundschule sowie weiterführende Schulen liegen in kurzer Distanz. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Freizeit- und Badepark, der vielfältige Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Verschiedene Busverbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Elmshorner Bahnhof. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung in Richtung Hamburg und Heide. Pendler profitieren zudem von der guten Bahnanbindung ab Elmshorn mit schnellen Verbindungen in die Hamburger Innenstadt. Darüber hinaus bestehen direkte Bahnverbindungen in Richtung Sylt/Westerland, sodass sich auch spontane Ausflüge oder erholsame Kurzurlaube an die Nordsee bequem realisieren lassen. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch nahegelegene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit des Klinikums und größerer Einkaufszentren. Elmshorn selbst zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Hamburger Umland und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
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