Engel & Völkers
Two-story yellow building with white awnings over storefronts on a brick-paved street. A tree is on the left.

Charmante Dachgeschosswohnung inmitten der historischen Altstadt von Hannover

Total rent

€1,025
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~49 m² Total surface
  • ~49 m² Living area

Description

Inmitten der charmanten Altstadt von Hannover befindet sich diese ansprechende Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 49 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die charakteristische Fensterfront aus großformatigen Dachflächenfenstern verleiht dem Raum eine besondere Architektur und lässt viel Tageslicht einfließen. Die Küche ist mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet. Hier lässt sich das Kochen in ruhiger Umgebung genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und überzeugt durch seine behagliche Ausstrahlung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Duschwanne und ist in einem gepflegten, zeitlosen Stil gehalten. Der in den Wohnräumen verlegte Fischstäbchenparkettboden unterstreicht den klassischen Charakter der Dachgeschosswohnung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Durch die zentrale Lage in der Hannoverschen Altstadt profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen.
Features
Built-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hannover MC

Your advisor: Leah Könnecke

Property ID: W-046O1P

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~49 m²

  • Living area

    ~49 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1956

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    151.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

Location: Mitte, Hanover

Die Wohnung befindet sich in der Knochenhauerstraße, im Herzen der Hannoverschen Altstadt, einer der beliebtesten und geschichtsträchtigsten Wohnlagen der Stadt. Das Umfeld vereint historische Architektur, urbanes Leben und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Rund um das Objekt laden zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen zum Verweilen und Entdecken ein. Die Leinepromenade sowie der Ballhofplatz liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten ein charmantes Ambiente für Spaziergänge oder den entspannten Ausklang des Tages. Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Hannovers. Die Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und historischem Charme.

Floor plan

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