3,5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Entwicklungspotenzial, Balkon, Terrasse und Garten in ruhiger Lage

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus in ruhiger Ortsrandlage und erstreckt sich über das Erd- sowie das Gartengeschoss. Das im Jahr 1992 erbaute Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus eine gut begehbare, breite Wendeltreppe in das Gartengeschoss führt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die jeweils Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon bieten. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick sowie sonnige Stunden ab dem späten Mittag. Ein geräumiges, gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Gartengeschoss verfügt über einen ebenfalls großzügigen Dielenbereich sowie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den ca. 50 - 60 m² großen, geschützten Garten. Die angrenzende Küche bietet einen schönen Blick ins Grüne. Sowohl die Terrasse als auch der Garten laden zum Verweilen ein und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC sowie einen großen Abstellraum, der zugleich als Kellerersatz dient und zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr mit Teppichböden in den oberen Wohnräumen sowie weißen Bodenfliesen in den übrigen Räumen. Die vorhandene Einbauküche präsentiert sich funktional und zweckmäßig. Zur Wohnung gehören zudem eine abgeschlossene Garage direkt am Hauseingang sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung bietet eine ideale Grundlage um individuelle Wohnkonzepte und Modernisierungsideen zu verwirklichen. In ruhiger Lage am Ortsrand und umgeben von angenehmer Nachbarbebauung eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit für eigene Wohnideen !