Brandenburg, Germany
Idyllisches Wohnen an der Havel - Bungalow mit direktem Zugang zum Wasser
Price
€560,000
Idyllisches Wohnen an der Havel - Bungalow mit direktem Zugang zum Wasser
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~85 m² Total surface
- ~75 m² Living area
- ~918 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Anja Gnest-Oppenborn
Property ID: W-02WWGS
- Object type
Bungalow
- Rooms
2
- Bedrooms
1
- Bathrooms
1
- Floor
1
- Parking spaces
4
- Total surface
~85 m²
- Living area
~75 m²
- Plot surface
~918 m²
- Usable surface
~10 m²
- Garden surface
~818 m²
- Flooring
Laminate, Tiles
- Construction year
1956
- Energy efficiency class
G
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
224.3 kWh/m²a
- Energy includes hot water
No
Location: Brandenburg, Germany
Brandenburg an der Havel mit ca. 74.000 Einwohnern ist die größte kreisfreie Stadt im Bundesland Brandenburg. Drei mittelalterliche Stadtkerne mit dem Dom und den 58 Brücken prägen das heutige Stadtbild. Im Stadtgebiet verzweigt sich die Havel in mehrere Seitenarme und Kanäle, die einige Inseln bilden. Am Ufer der Havelseen lässt es sich herrlich auf den ausgebauten Wegen spazieren und mit dem Fahrrad fahren. Neben dem jährlich stattfindenden Havelfest mit ca. 200.000 Besuchern gehören ebenfalls das Jazzfest, das Theater- und Kleinkunstfestival zu den regelmäßigen Veranstaltungen. Attraktiv an Brandenburg an der Havel sind außerdem die Nähe zu Berlin und Potsdam sowie die verkehrsgünstige Anbindung dorthin. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam beträgt ca. 40 km und zur Bundeshauptstadt Berlin ca. 80 km. Im 20- bzw. 30-Minuten-Takt erreichen Sie mit dem Regionalexpress RE1 in ca. 40 Minuten das Zentrum von Berlin. Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in nordöstlicher Lage. Die ruhige, naturbelassene Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusslaufs ein, während gleichzeitig Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt sind: Das Stadtzentrum von Brandenburg an der Havel ist in nur 13 Minuten mit dem Auto oder in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die Besonderheit eines privaten Bootsliegeplatzes bietet sich die Möglichkeit mit dem Boot bis ans Meer zu fahren. Die wasserreiche, grüne Umgebung, die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr bieten eine hohe Lebensqualität.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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