Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern open-plan living area with a wooden staircase, dining table, kitchen, and a marble-walled TV lounge. [AI-generated text]

"Immergrün": Möbliertes Wohnen mit traumhafter Dachterrasse

Total rent

€3,015
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~95 m² Total surface
  • ~95 m² Living area
  • ~30 m² Terrace surface
  • Completion expected January 2027

Description

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss in dem Wohnquartier "Immergrün" und verbindet eine naturverbundene Umgebung mit urbanem Stadtleben. Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse mit 360° Blick über Berlin. Die Wohnung verfügt über zwei sehr helle, komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Wannenbad. Sie ist bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen. Die installierte Alarmanlage erhöht den Sicherheitsstandard. Im Gebäude sowie im Innenhof gibt es Fahrradstellplätze. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für 125,00€/mtl. kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

  • Edles Eichenparkett
  • Fußbodenheizung
  • Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster
  • Maßgefertigte Design-Einbauküche entworfen vom Architekten Andreas Petropoulos
  • Küchenausstattung mit Miele Geräten, Marmorimitat-Arbeitsplatten, Weinkühlschrank sowie einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
  • Modernes Wannenbad
  • Ca. 30 Quadratmeter Dachterrasse mit 360° Blick
  • Kellerraum
  • Fahrradstellplätze
  • PKW-Stellplatz für 125,00€/mtl.
Features
Built-in kitchenSecurity systemTerraceElevatorGreen viewFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Chantal Wille

Property ID: W-04C0GG

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    6

  • Number of Floors

    6

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~95 m²

  • Living area

    ~95 m²

  • Terrace surface

    ~30 m²

  • Usable surface

    ~95 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    57 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Pankow, Berlin

Die Talstraße befindet sich im Stadtteil Pankow und bietet eine gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar gibt es mehrere Cafés und Restaurants, verschiedenster kulinarischer Richtungen. Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: der nahegelegene Bürgerpark Pankow bietet viel Grünfläche und ist perfekt für Spaziergänge oder eine gemütliche Picknickpause. Auch der Schlosspark Schönhausen ist nicht weit entfernt und lädt mit seinem historischen Charme zum Verweilen ein. Das ehemalige Residenzschloss der preußischen Könige ist ein beeindruckendes Bauwerk und bietet interessante Einblicke in die Geschichte Berlins. Zudem gibt es in der nahegelegenen Breite Straße verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, in denen man alles für den täglichen Bedarf finden kann. Der Wochenmarkt am Pankower Anger bietet zudem frische Lebensmittel und regionale Produkte an. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: die Tramstationen Stahlheimer Straße/Wisbyer Straße und Prenzlauer Promenade/Am Steinberg mit den Tramlinien M2 und M13 befinden sich in geringer fußläufiger Entfernung und bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Berlin.

Floor plans (2)

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