Luxuriöses Anwesen mit Pool und Garten in Aventoft: Eleganz und Komfort an der deutsch-dänischen Grenze

Willkommen in einem exquisiten Anwesen in Aventoft, das auf ca. 452 Quadratmetern großzügigen Wohnkomfort bietet und in einer ruhigen Seitenstraße liegt. Diese elegante Villa aus dem Jahr 1978 wurde von einem bekannten Unternehmer erbaut und wurde laufend instandgehalten und besticht durch seine großzügigen 11 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im Jahr 2022 wurde das gesamte Dach erneuert und gedämmt. Beim Betreten der Villa entfaltet sich eine Atmosphäre von Großzügigkeit und gediegenem Komfort. Von der großzügigen Galerie aus lassen sich alle Hausteile bequem erreichen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Einbauten schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Ein Raum im EG diente bisher als Besprechungsraum und punktet mit einem großen Tisch für ca. 18 Personen. Der großzügige Wohnbereich bietet einen Blick in den schön angelegten Garten. Die großzügige Terrasse und der Wintergarten laden zum Entspannen ein, während der private ca. 33 m² große Indoor- Pool im Kellergeschoss mit Gegenstromanlage für erfrischende Momente sorgt. Der ausgebaute Dachboden von ca. 55,70 m², eignet sich für viele Ideen. Daneben befindet sich im OG die Möglichkeit, Gästen eine abgeschlossene Wohnung bereit zu stellen. Besondere Merkmale wie ein privates Fitnessstudio, eine Sauna mit Tauchbecken und ein Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Sicherheitselementen, unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein ausreichend dimensioniertes Notstromaggregat bietet zusätzliche Resilienz. Für Ihre Autos befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren im Haus. Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ein kleines nachgebautes historisches reetgedecktes Gebäudeensemble, bestehend aus drei kleinen Gebäuden, kann dazu erworben werden. Sie liegen unmittelbar auf einem eigenem Flurstück neben der Villa. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.