Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Wasserblick

Total rent

€2,800
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~108 m² Living area
  • Construction year 2023

Description

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2023 und ist Teil des Neubauprojekts „Dahme5“. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Wasserlage sowie ihren traumhaftem Blick auf das Wasser. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit weitläufigem Balkon in Ostausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung. Die luxuriöse Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten der Marke SMEG ausgestattet. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer geschmackvollen Möblierung ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ausstattung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche - Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten der Marke SMEG - Weitläufiger Balkon mit herrlichem Blick zum Wasser - Zwei komfortabel große Schlafzimmer, eines davon mit Wasserblick und Wannenbad ensuite - Zusätzliches Duschbad - Hochwertige Sanitärausstattung - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Hochwertiges Echtholzparkett in Fischgrätoptik - Fußbodenheizung - Geschmackvolle Möblierung - Geräumiger Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € monatlich
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSea/Lake viewElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-04BXYX

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~108 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    79.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Grünau, Berlin

Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Grünau, einer der grünsten und wasserreichsten Gegenden der Hauptstadt. Geprägt von idyllischer Natur, erstreckt sich die Umgebung entlang der Dahme, einem Nebenfluss der Spree, und bietet eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.Grünau ist bekannt für seine wald- und wasserreiche Umgebung. Die Dahme lädt zu Wassersport, Spaziergängen oder Radtouren entlang der Uferpromenade ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Strandbad Grünau sowie der traditionsreiche Regattastreckenbereich, der für Wassersportveranstaltungen genutzt wird. Auch der nahegelegene Forst Köpenick bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Dahmestraße ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit der Tram (Linie 68) und den S-Bahnhöfen Grünau und Altglienicke sind das Stadtzentrum sowie andere Bezirke bequem erreichbar. Die Autobahn A113 und der Flughafen BER sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

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