Ihre schöne neue Ladenfläche in der Innenstadt

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche erstreckt sich im Erdgeschoss über ca. 129 m² mit barrierefreiem Zugang sowie einer Lager-/Bürofläche im Untergeschoss. Der offene Empfangsbereich bildet das Herzstück dieser Gewerbefläche und bietet genügend Platz für das freundliche Empfangspersonal, Besucher und Kunden. Dank der flexiblen Raumgestaltung lässt sich die Fläche individuell an Ihre Anforderungen anpassen. Die teilweise eingezogenen Innenwände wurden in Trockenbauweise errichtet und können bei Bedarf unkompliziert entfernt oder neu gestaltet werden. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für offene Raumkonzepte als auch für eine klassische Aufteilung in mehrere Arbeits- oder Behandlungsräume. Auf dieser Ebene steht des Weiteren ein kleiner Teeküchenbereich sowie ein WC zur Verfügung. Der Zugang zu dem Bereich im Untergeschoss erfolgt über eine Wendeltreppe. Hier besteht die Möglichkeit der Lagerung von Ware oder der Einrichtung eines separaten Büros. Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Einzelhandel, Dienstleistungsgewerbe sowie als repräsentative Büronutzung. Die zentrale, stark frequentierte Lage an der Knapper Straße bietet optimale Erreichbarkeit, beste Sichtbarkeit und ein perfektes Umfeld für Ihren Geschäftserfolg. Jetzt besichtigen und Ihre Zukunft gestalten! EV-KN430