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White two-story house with a brown tiled roof, a small front garden with a tree, and a brick-accented entrance. [AI-generated text]

VERKAUFT: Repräsentatives Dreifamilienhaus in Herford

Price on request
  • ~245 m² Total surface
  • Construction year 1927

Description

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 3-Parteienhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1927 zurückgehen. Das gepflegte Dreifamilienhaus liegt auf einem ca. 599 m² großen Grundstück und die gesamte Wohnfläche von ca. 245 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Ursprungsgebäude wurde im Jahre 1998 um einen zweigeschossigen Anbau erweitert und wird der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung kommt so auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Diese Einheit verfügt zudem über eine Terrasse im Erdgeschoss. Die Wohnung im 1. Obergeschoss weist eine Größe von ca. 74 m² auf und das Dachgeschoss schließt mit einer Wohneinheit mit ca. 51 m² ab. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden. G-02BA309
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Engel & Völkers Bielefeld Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Team

Property ID: OI-DOW-G-02BA309

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~245 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,927

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    293.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Herford, North Rhine-Westphalia

Herford besitzt den Status einer großen Stadt und gehört zum gleichnamigen Kreis im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt in der Ravensberger Mulde zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Einwohnerzahl von Herford beträgt zurzeit etwa 68.000 Einwohner. Herford ist eingebunden in den rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, DMG-Mori, Seidensticker und Schüco ihren Sitz. Mit der Ahlers AG, der Leineweber GmbH & Co. KG und der bugatti GmbH sind unter anderem drei international bekannte Unternehmen in Herford ansässig.

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