New

Zeitlose Erdgeschosswohnung mit Südterrasse

Total rent

€1,025
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~84 m² Living area

Description

Willkommen in dieser freundlichen Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Bereits beim Eintreten zeigt sich ein durchdacht gestaltetes Raumkonzept. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Es bildet einen behaglichen Rückzugsort und sorgt durch seine angenehme Lage für ein hohes Maß an Privatsphäre. Geradeaus liegt das helle Gäste-WC. Unmittelbar daneben befindet sich ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer. Links des Eingangs liegt das Hauptbadezimmer. Es ist zeitlos und pflegeleicht in Weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Folgt man dem Flur, öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich. Zusammen mit der rechtsseitig gelegenen Küche bildet er das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht eine einladende Atmosphäre, die sowohl Raum für entspannte Stunden als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur südlich ausgerichteten, teilüberdachten Terrasse. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abendstunden in privater und angenehmer Umgebung zu genießen.
Features
GardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Unna

Your advisor: Jannick Dossis

Property ID: W-049ES8

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~84 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    101.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Hamm, North Rhine-Westphalia

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage im Stadtbezirk Hamm‑Mitte. Das Umfeld überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und gewährleisten einen hohen Alltagskomfort. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Das Zentrum von Hamm ist in kurzer Zeit erreichbar und über den ÖPNV sowie über den Hauptbahnhof Hamm bestehen bequeme Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Zudem ist die Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 gewährleistet. Insgesamt verbindet die Lage angenehme Ruhe mit der Bequemlichkeit einer umfassenden städtischen Infrastruktur.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Unna Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Unna Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for rent in North Rhine-Westphalia

Your shop

Engel & Völkers Unna

engel & völkers shop image

Provider:

EV Unna Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern