Engel & Völkers
Low angle view of two buildings, one yellow with round windows, the other white with square windows, against a blue sky.

flexibel und effizient - Büroflächen im Stadtzentrum

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  • ~430 m² Office surface

Description

-helle Räume -effiziente, variable Raumaufteilung -überwiegend Spiegelrasterleuchten -Besprechungsräume, Einzel-/ Doppel-/ und Gruppenbüros -Dachterrasse im 4.OG -Zugang zum Innenhof im 1.OG -Verkabelung über Brüstungskanäle -Glasfaser -Serverraum und /-schrank auf jeder Etage -behindertengerechter Personenaufzug -Stellplätze in Tiefgarage anmietbar -Teeküchen -getrennte WC's -behindertengerechte WC's auf den Etagen 2 und 3 EV354915/E3/Eh3
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV354915/E3/Eh3

Property details

  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~430 m²

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    57 kWh/m²a

  • Power consumption

    112 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    112 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    19 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Hanover

Durch die direkte Nachbarschaft zum Hannover Hauptbahnhof, als zentraler Verkehrsknotenpunkt sowie die Nähe zum Cityring und damit zu den Autobahnen kann die verkehrliche Anbindung als sehr gut bezeichnet werden. In der unmittelbaren Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten. Der ÖPNV liegt in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung ist überwiegend von Wohn- und Geschäftshäusern, Bürogebäuden, Handel und Gewerbe geprägt.

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