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Engel & Völkers Bremen Oberneuland

+49 421 25809770

W-02U500 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Gesa Janssen

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02U500

Oberneuland, Bremen, Germany

Bezauberndes Ein- bis Zweifamilienhaus direkt am Landschaftsschutzgebiet

Price

€780,000

Bedrooms5

Bathrooms2

Living area231 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Direkt am Landschaftsschutzgebiet und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Oberneulands gelegen, befindet sich dieses in massiver Bauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem wunderschön angelegten Sonnengrundstück. Beide Einheiten glänzen mit einer komfortablen Raumgestaltung und verfügen über jeweils 3 bzw. 4 Zimmer, Küche und ein Vollbad (zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss). Durch die geschickte Grundrissgestaltung lassen sich die beiden Wohnebenen jedoch auch ganz unkompliziert zusammenlegen, so dass diese Immobilie auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Weitere Details: - Ca. 1.210 m² großes Grundstück mit Bewässerungsanlage - Garage mit elektrischem Tor - Baujahr 1970 - Modernisierung 2003 - Erweiterung 2003 (Anbau Esszimmer + Dachterrasse) - Separate Eingänge für die obere und die untere Einheit - Ca. 230 m² Wohnfläche (unten ca. 130 m² oben ca. 100 m²) - Insgesamt 7 Zimmer - 2 Vollbäder + Gäste-WC – 2003 modernisiert - Landhausküche im Erdgeschoss - Imposanter Kachelofen mit beheizter Sitzbank - Bodenbeläge aus Parkett, Vinyl und Fliesen - Gasheizung aus dem Jahr 2001 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2003

Object type

Detached House

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

231 m²

Total surface

253 m²

Condition

Good

Garages

Parking bays

Year of construction

1970

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

225.5 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Balcony

Basement

Built-in kitchen

Garage

Garden

Terrace

Oberneuland: Location and surroundings of this property

Am Rande der Großstadt, in einer der schönsten Villenlagen Oberneulands, liegt diese zauberhafte Immobilie mit einem unverbaubaren Blick über die Landschaft Oberneulands. Der mit Alleebäumen und wundervollen Grünanlagen gesäumte Bremer Stadtteil zeichnet sich durch persönlich geführte Geschäfte, erstklassige Restaurants, ausgezeichnete Schulen und Kindergärten nebst Sportmöglichkeiten der besonderen Art – z.B. Reiten, Golfen, Tennis sowie eine schnelle Anbindung an die Bremer City aus. Die öffentlichen Parkanlagen, das unmittelbar angrenzende Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen mit seinen kilometerlangen Deichen und Wegen zum Wandern und Radfahren bieten zudem einen ganz besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine gute und zügige Anbindung an die Bremer City mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.

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Mühlenfeldstr. 11, 28355, Bremen

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Commission Details

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