Engel & Völkers
Exterior view of a multi-story apartment building with a brick facade and glass balconies, surrounded by trees and greenery.

Natürlich Platte

€245,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~99 m² Living area

Description

Die zum Erwerb stehende bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Mehrfamilienhausanlage aus dem Jahre 1989, die über 10 Wohneinheiten verfügt. Eine umfassende Modernisierung erfolgte von 2008 bis 2009. Es handelt sich um eine optimal geschnittene Vierzimmerwohnung, die eine Wohnfläche von ca. 99 m² aufweist und ein monatliches Wohngeld von 400,00 € benötigt. Ein besonderes Highlight ist der mit Laminat in Marmoroptik ausgestattete Boden, der eine sehr wohnliche Atmosphäre verbreitet. Ein nach Südosten ausgerichteter verglaster Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar. Gegenüber ihrer Traumküche mit Geräten von Gorenje und Juno haben Sie die Möglichkeit, einen großen Esstisch zu platzieren. Mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008 ist die Wärmeversorgung gesichert. Ein Wannenbad mit WC und ein Duschbad mit WC vervollständigen dieses Angebot. Insgesamt befinden sich sowohl die Anlage als auch die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Zum Eigentum gehört ein geräumiger, ca. 10 m² großer Keller, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt. Dieses Immobilienangebot verfügt über keinen Fahrstuhl und keinen Stellplatz. Lassen Sie sich bei der 3D-Tour von Ihrer neuen Wohnung überzeugen. Natürlich freuen wir uns darauf, es Ihnen live zeigen zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Engel & Völkers Berlin-Mahlsdorf

Your advisor: René Böttcher

Property ID: W-046KH0

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Living area

    ~99 m²

  • Usable surface

    ~10 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    1989

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    87 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Hellersdorf, Berlin

Die hier zum Verkauf stehende, nach Südosten ausgerichtete Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, im östlichen Teil von Berlin, in einer ruhigen, asphaltierten Nebenstraße. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich ein Park mit dem Spielplatz am Froschpfuhl. Fußläufig entfernt liegt der U-Bahnhof Hönow. Mit der U5 erreicht man in wenigen Minuten bequem die Berliner Stadtmitte. Der Autobahnanschluss ist nur einen Katzensprung entfernt. Die HEP Hönow-Einkaufspassagen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl fußläufig als auch in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss Marzahn befindet sich in 7 km Entfernung. Schulen aller Stufen, Kindertagesstätten, Arztpraxen sowie Sport- und Dienstleistungseinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

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