Mitten im Geschehen: Bürofläche in starker City-Lage

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Bürohauses in Leer und wird vom Vermieter vollständig ausgebaut. Der Ausbau kann flexibel nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Mieters erfolgen, sodass eine moderne und passgenau gestaltete Arbeitsumgebung entsteht. Die Gesamtfläche umfasst ca. 110 m² und wird nach Fertigstellung zu einem Mietpreis von 11,81 €/m² netto zzgl. MwSt. angeboten. Ergänzend stehen im Erdgeschoss nach Bedarf Meeting- und Konferenzräume zur Verfügung, die individuell und gegen eine zu vereinbarende Pauschale gebucht werden können. Mit der geplanten Installation eines Personenaufzugs wird ab voraussichtlich Juni 2026 auch ein barrierefreier Zugang zum Dachgeschoss möglich sein. Optional können zudem weitere Flächen im Tiefparterre angemietet werden, um zusätzliche Nutzungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten zu schaffen. Für Mitarbeiter und Besucher stehen insgesamt 8 Stellplätze direkt am Objekt bereit. Voraussetzung für den gewünschten Einzugstermin ist ein Vertragsabschluss im Jahr 2025. Diese flexibel gestaltbare Fläche bietet Unternehmen eine moderne, komfortable und repräsentative Arbeitsumgebung in attraktiver Lage von Leer. G-ND697