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Exterior view of a curved, modern commercial building with blue glass windows and metal framework under a clear blue sky. "Engel & Völkers Commercial" logo visible.

Moderne, provisionsfreie Büroeinheiten

Price on request
  • ~792 m² Office surface
  • 325 Dividable from

Description

Provisionsfreie Anmietung bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren! - Baujahr 2002 - repräsentatives Entrée - Flurwände aus Glas, teilweise mit Sichtschutz - bodentiefe Fenster - außenliegender Sonnenschutz - Vollklimatisierung über Bodenauslässe - vorhandene EDV – Verkabelung kann übernommen werden (CAT 7) - Doppelboden mit Bodentanks - Die ehemalige Kantine und der Besprechungsraum im Erdgeschoss können nachgenutzt oder einer anderen Nutzung zugeführt werden, bspw. Lager. - Raumaufteilung und Ausstattung sind an Mieterwünsche anpassbar - Personenaufzug - getrennte WC`s in jeder Mieteinheit - Teeküchen - Stellplätze am Objekt EV357341/E4
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV357341/E4

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~792 m²

  • Dividable from

    ~325 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    111 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    111 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    72 kWh/m²a

Location: Langenhagen, Lower Saxony

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Godshorn in Langenhagen mit optimaler Verkehrsanbindung an die Autobahn A2. Eine ÖPNV-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und fährt alle paar Minuten in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof und somit die Innenstadt liegt in ca. 20 Fahrminuten Entfernung und der Flughafen ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen wie Mercedes Benz, Expert, DHL und Konica Minolta ansässig.

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