In wenigen Minuten am Alex und am Hauptbahnhof

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gelungene Kombination aus ca. 35.800 m² Bürofläche und ca. 5.200 m² Einzelhandelsflächen. Es zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung der Mieteinheiten, eine hohe Flächeneffizienz bei flexibler Raumaufteilung und einem durchdachten Sicherheitskonzept aus. Die angebotenen Büroflächen befinden sich auf verschiedenen Etagen vom 1. bis zum 4. Obergeschoss und sind jeweils mit Aufzügen erreichbar. Die Büroflure sind mit Doppelböden und hochwertigen, strapazierfähigen Teppichböden ausgestattet, die Bürobereiche selbst mit Hohlraumböden und verglasten Eingangstüren. Das hauseigene Parkhaus stellt PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit und ist ganzjährig durchgehend geöffnet. Moderner Bürostandard Hohe Flächeneffizienz bei flexibler Raumaufteilung Verglaste Eingangstüren zu den Bürobereichen Hohlraumböden in den Bürobereichen Teppichboden Beschichtung der Türen mit Edelholzfurnier Deckenhöhe im Büro ca. 3,00 m (Flur ca. 2,50 m) Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz (selbst regulierbar) Wärme- und Schallschutz durch Isolierspiegelglas Schließanlage mit zusätzlichen Code-Karten 24-Stunden-Sicherheitsdienst Glasüberdachtes Plaza und begrünter Innenhof Notstromersatzanlage und diverse Trafostationen Teeküchen Getrennte Sanitäreinheiten Aufzüge Lagerflächen vorhanden Tiefgarage im Haus (75,00 EUR/ Stellplatz) 52726/794/3.OG/F1