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Moderne Eigentumswohnung in Hafennähe Husum

€545,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~65 m² Total surface
  • ~58 m² Living area

Description

Diese Luxus-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl wurde von einem Sylter Architekturbüro entworfen und 2021 fertiggestellt. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten, sehr zentral und fußläufig zur Husumer Innenstadt und dem beliebten Hafenviertel der Kreisstadt. Die Immobilie weist höchste Energiestandards auf und es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet. Neben Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen, erwartet Sie eine helle Einbauküche inklusive modernen Einbaugeräten. Ein Gaskamin im Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Selbstverständlich zieht sich dieser Komfort auch im Bad mit einer barrierefreien geräumigen Dusche weiter. Im Flur und Schlafzimmer wurden edle Schränke eingebaut, damit genügend Stauraum zur Verfügung steht. Zu der Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichteter Balkon ein eigener Kellerraum, ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein PKW-Stellplatz im Carport mit einer Wall Box. In dieser Wohnung ist Ferienvermietung erlaubt. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selber von dieser Wohnung auf höchstem Niveau. Der Verkaufspreis versteht sich inclusive der hochwertigen und geschmackvollen Einrichtung.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorFireplaceFurnishedSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Husum

Your advisor: Inke Marie Buchloh

Property ID: W-02QIJE

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~65 m²

  • Living area

    ~58 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    39.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Solar heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Husum, Schleswig-Holstein

Herzlich Willkommen in Husum. Die größte Hafenstadt Nordfrieslands ist in vielerlei Hinsicht ein Schmuckstück an der Nordseeküste. Hier findet man die perfekte Infrastruktur, aber auch Schulen, Kliniken und weitere Einrichtungen einer Kreisstadt. Bereits im Frühling begrüßt sie ein violettes Meer aus Krokusblüten rund um das Husumer Schloss. Angrenzend finden Sie wunderbare Einkaufsmöglichkeiten, regionale Gastronomie und ein ausgiebiges Kulturprogramm. Der Husumer Hafen lädt zum Verweilen ein. Auf den Spuren von dem Heimatdichter Theodor Storm kann man durch die unzähligen kopfsteingepflasterten Gassen schlendern und die historischen Giebelhäuser bestaunen. Direkt vor der Haustür der Stadt Husum liegt der Nationalpark Wattenmeer mit seinen bekannten Inseln und Halligen. Genießen Sie bei Spaziergängen auf dem Deich die Weite der Landschaft oder erkunden Sie idyllische Dörfer und unberührte Natur bei einer Fahrradtour in das Husumer Umland. Husum liegt zentral an der Westküste Schleswig-Holsteins und ist damit aus allen Richtungen gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Husum über die Autobahn 23 und die B5 in ca. 2 Stunden Fahrzeit aus Hamburg. Der Husumer Bahnhof liegt fußläufig vom Zentrum entfernt und ist IC-Bahnhof mit guten Anbindungen entlang der Nordsee, zur Ostsee oder bis nach Dänemark. Dieses interessante, moderne Objekt liegt direkt in Hafen- und Innenstadtnähe von Husum, besser geht es nicht. Kommen Sie auf einen Besuch vorbei und lassen Sie sich überraschen.

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