Engel & Völkers
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Apartment building with balconies and a church in the background, viewed from a grassy lawn.

Großzügige Eigentumswohnung mit direktem Nordseeblick im Luftkurort Schobüll

€425,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~145 m² Living area
  • ~20 m² Terrace surface

Description

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im wunderschönen Luftkurort Schobüll an der Nordsee und bietet einen traumhaften Meeresblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Ursprünglich handelte es sich um drei separate Eigentumswohnungen, die zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt wurden. Heute präsentiert sich die Wohnfläche auf rund 145 m² als weitläufiges und komfortables Zuhause, ideal für Paare, Familien oder als altersgerechte Rückzugswohnung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1972. Im Jahr 2000 wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert. Erst vor Kurzem wurde zudem ein hochwertiger neuer Holzfußboden verlegt, der der Wohnung eine moderne, warme Atmosphäre verleiht. Die Wohnung erstreckt sich über drei bis vier Zimmer, je nach individueller Aufteilung. Neben den Wohn- und Schlafbereichen erwarten Sie zwei Duschbäder, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Abstellraum, die wertvollen Stauraum bieten. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit auch für ältere Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen bestens geeignet. Die Fenster sind zweifachverglast und sorgen gemeinsam mit der klassischen Ölheizung für ein angenehmes Wohnklima. Zu diesem Objekt gehören zwei PKW-Außenstellplätze sowie ein Garagenplatz. Es kann ein weiterer Garagenplatz direkt daneben dazu erworben werden. Das absolute Highlight jedoch ist der einzigartige Blick auf die Nordsee, der Ihnen zu jeder Tageszeit ein Gefühl von Freiheit und Ruhe schenkt. Ideal für Menschen, die das maritime Lebensgefühl suchen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Auf einen Blick: • Großzügige Eigentumswohnung (Zusammenlegung von 3 Einheiten) • Ca. 145 m² Wohnfläche • 3–4 Zimmer - neuer Holzfußboden • Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum • Barrierefrei - Komplett renoviert im Jahr 2000 • Zweifachverglasung • Ölheizung, Baujahr 1981 Gebäude Baujahr 1972 • 2 PKW-Außenstellplätze - 1 Garagenstellplatz - 1 zweiter Garagenplatz kann direkt daneben erworben werden • Atemberaubender Meerblick
Features
Built-in kitchenGarageSea/Lake viewTerraceWaterfrontGuest toiletOpen viewSenior orientedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Husum

Your advisor: Inke Marie Buchloh

Property ID: W-02N312

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~145 m²

  • Terrace surface

    ~20 m²

  • Usable surface

    ~3 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1972

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Schobüll, Husum

Schobüll ist ein idyllischer Ortsteil von Husum zwischen Wald und Meer gelegen. Der Ort liegt in ca. 5 Kilometer Entfernung zur Kreisstadt Husum auf einem Endmoränengebiet und benötigt deshalb keinen Deich. Hier ist der Meeresblick garantiert. Man nennt Schobüll auch das „Blankenese von Husum“!!! Es besteht eine Busverbindung ganz in der Nähe und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, aber auch Gaststätten und diverse Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Husum selbst hat eine sehr gute Infrastruktur mit einem Gewerbegebiet, Kliniken und dem Hauptbahnhof. Die Wohnung liegt im beliebten Luftkurort Schobüll an der Nordsee, einer Region, die bekannt ist für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nordsee ist in unmittelbarer Nähe – perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden am Wasser.

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