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Exklusive Dachgeschoss-Maisonette in ruhiger Lage von Grunewald

Total rent

€2,250
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • ~95 m² Total surface
  • ~95 m² Living area

Description

Die sehr gepflegte Stadtvilla in moderner Architektur besticht durch das hochwertige Ambiente und die harmonische Mieterstruktur. Die mit viel Liebe zum Detail aufwendig sanierte Maisonettewohnung überzeugt durch höchsten Komfort, lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich aus eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Eine stilvolle, offene Wendeltreppe führt schließlich hinauf in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit privatem Bad en suite befindet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. • Einladendes Entrée mit offenem Wohn- und Essbereich • Moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten von führenden Markenherstellern • Überdachte Terrasse in Südausrichtung mit herrlichem Grünblick • Schlafzimmer mit Bad ensuite • Zwei hochwertige, tagesbelichtete Badezimmer • Aufwendiges Beleuchtungskonzept mit Downlights • Klimaanlage im Dachgeschoss • Marmorfußboden in der gesamten Wohnung • Gespachtelte Wände, weiß gestrichen • Diverse maßgefertigte Einbauschränke • Artgerechte Haustierhaltung ist sehr willkommen
Features
Air-conditioningBalconyBuilt-in kitchenGardenSecurity systemPets allowedBuilt in wardrobeGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Christina Poredda Tunjic

Property ID: W-04A364

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~95 m²

  • Living area

    ~95 m²

  • Flooring

    Marble

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    170 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Grunewald, Berlin

Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäuser und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bietet Ihnen die Kette der Grunewaldseen die sich durch den Ortsteil zieht sowie der Grunewalder Forst. Das Roseneck und der Hagenplatz bieten Ihnen neben guter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie im Grunewald in einer ruhigen und entspannten Grünlage. Andererseits erreichen sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER, den Berliner Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

Floor plans (2)

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