Engel & Völkers
New

BLOSSOM - Großzügigkeit neu entdeckt

€495,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~98 m² Living area

Description

In dieser Wohnung leben Sie strukturiert und gleichzeitig flexibel. Zwei Balkone öffnen unterschiedliche Blickrichtungen, bringen Licht in verschiedene Tagesphasen und machen den Außenraum zum echten Teil des Wohnens. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig - die separate Küche schafft Raum für Gespräche am Esstisch und für Konzentration beim Kochen. Zwei Bäder sorgen für Unabhängigkeit im Alltag, ganz ohne Gedränge. Die Schlafzimmer liegen angenehm separiert. Rückzug ist möglich, ohne Abstand zu schaffen. Und genau das ist die Stärke dieser Wohnung: Sie trennt, wo es sinnvoll ist und verbindet, wo es guttut. Sie passt zu Paaren mit Anspruch. Zu kleinen Familien mit Sinn für Struktur. Zu Menschen, die eine Wohnung suchen, die mitdenkt. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt BLOSSOM + 3. Obergeschoss + Nord- & Südausrichtung + 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer + 1 Wannenbad + 1 Duschbad + offener Wohn-, Ess- & Kochbereich + Südost- & Südwest-Balkon + vsl. Q3 2026 bezugsfertig
Features
BalconyBasementGarageGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Your advisor: Sebastian Seyffert

Property ID: W-046J7O

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    5

  • Garages

    1

  • Living area

    ~98 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    23.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Reudnitz, Leipzig

Das südöstlich des Leipziger Stadtzentrums gelegene Reudnitz bildet seit 1992 zusammen mit Thonberg den Ortsteil Reudnitz-Thonberg. In vielen Straßen von Reudnitz ist die Bebauung aus der Gründerzeit vollständig erhalten geblieben. So entsteht ein einmaliges Wohngefühl in historischem Ambiente. Dabei sind gleichzeitig in der Umgebung alle Ansprüche in Bezug auf Einkaufs-möglichkeiten und Infrastruktur erfüllt. In der Nähe des Lene-Voigt-Parks gelegen, bietet Ihnen der Standort dieser Immobilie die optimalen Voraussetzungen für einen spontanen Spaziergang im Grünen. Kinderspielplätze sowie kulturelle Begegnungsstätten wie das nahe gelegene Grassimuseum verleihen diesem Standort einen hohen Freizeitwert. Reudnitz zählt dank seiner Erholungsgebiete und der günstigen Lage in Citynähe zu den bevorzugten Wohnlagen in Leipzig. Auch eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch nahe gelegene Haltestellen gewährleistet.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Saxonia Metropol GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Saxonia Metropol GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for sale in Leipzig

Your shop

Engel & Völkers Leipzig Zentrum

engel & völkers shop image

Provider:

Saxonia Metropol GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern