Erstbezug: komfortables Wohnen in moderner Umgebung

Total rent

€1,550
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~60 m² Living area

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Ensemble „Neue Liebe“ vereint auf rund 60 m² ein komfortables und modernes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer von acht exklusiven Stadtvillen, die sich harmonisch um einen parkähnlichen Garten gruppieren und mit ihrer klassisch-modernen Architektur an die eleganten Potsdamer Villenviertel erinnern. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien wie Echtholzböden und edles Feinsteinzeug verleihen den Räumen eine warme und zugleich zeitlose Eleganz.Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen und bietet ein hohes Maß an Komfort. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, dessen ideale Sonnenausrichtung zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der begrünte Gemeinschaftsgarten im Innenhof bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Immobilie. Diese Wohnung verbindet Funktionalität mit stilvollem Wohnen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in attraktiver Lage in Potsdam suchen.
Features
BalconyGarageElevatorPets allowed
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-049J30

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~60 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    88 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bornstedt, Potsdam

Die „Neue Liebe“ befindet sich im attraktiven Norden Potsdams, in der idyllischen Nauener Vorstadt, nur wenige Schritte vom Belvedere am Pfingstberg, dem Volkspark und dem Jungfernsee entfernt. Diese exklusive Wohngegend verbindet das historische Erbe der Stadt mit modernem Leben. Potsdam bietet eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Sanssouci und das Neue Palais, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Der Volkspark, direkt vor der Haustür, ist ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, während der Jungfernsee und der Heilige See zu Bootsausflügen und Naturgenuss einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit vielen Grünflächen und ruhigen Bereichen für Erholung. Darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie S-Bahn und Busse, gewährleisten eine direkte Anbindung an Berlin, das in weniger als 30 Minuten erreicht werden kann. Auch Potsdams lebendige Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist in kurzer Zeit erreichbar. Diese exklusive Lage kombiniert Natur, Kultur und urbanen Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt.

Floor plan

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