Zentrale Eigentumswohnung mit zugehöriger Garage

Diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Gelsenkirchen verbindet den besonderen Charakter eines gepflegten Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 und bietet auf ca. 83 m² eine gut durchdachte Raumstruktur, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und das angenehme Raumgefühl. Bei Bedarf lässt er sich problemlos wieder in zwei separate Zimmer aufteilen – ideal für flexible Wohnkonzepte oder veränderte Lebenssituationen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein ruhiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Hohe Decken, schöne Altbaudetails und angenehm proportionierte Räume schaffen eine Atmosphäre, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Niedrige Nebenkosten und ein zusätzlicher Trockenraum sorgen für praktischen Wohnkomfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage im anliegenden Garagenhof inklusive gemütlicher Sitzecke, die zusätzlichen Freizeitwert bietet. Diese Wohnung vereint zentrale Lage, historischen Charme und praktische Vorteile. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung.