Engel & Völkers
A well-manicured lawn and flower garden in the backyard of a two-story white house with a covered patio.

Modernisiertes Reihenmittelhaus unweit der Schlei

Basic rent excl. utilities

€1,200
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~140 m² Total surface
  • ~89 m² Living area
  • ~272 m² Plot surface

Description

Fast in Sichtweite gelangen Sie von der Flaniermeile ,,Am Hafen" mit angrenzender Fußgängerzone, gleich über die Schleibrücke, vorbei an den Einkaufsmöglichkeiten in den grünen Stadtteil Lüttfeld. Geprägt von Ein- und Zweifamilien sowie Reihenhäusern und Mietwohnungen befindet sich dieses Reihenmittelhaus in einer Sackgasse unweit der Schlei. Ausstattung: •Hauseingang im Souterrain mit mit angrenzendem Gäste-WC und HWR •Helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse •moderne Einbauküche aus 2016 •Obergeschoss mit drei Zimmern •geschlossener Balkon im OG •modernes Duschbad •ausgebauter Dachboden •Bodenbelag: Eichenparkett, Laminat, Fliesen •smarte und sparsame Gasheizung mit App steuerbar •Garage, Carport und ein weiterer PKW Außenstellplatz •gepflegter Garten und überdachte Terrasse in Westausrichtung •optional können Möbel übernommen werden
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kappeln

Your advisor: Pia-Sophie Lauterbach

Property ID: W-046ZZL

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~140 m²

  • Living area

    ~89 m²

  • Plot surface

    ~272 m²

  • Usable surface

    ~51 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1974

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    96.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Lüttfeld, Kappeln

Lüttfeld ist ein kleiner Ortsteil von der schönen Stadt Kappeln und liegt auf der Halbinsel Schwansen, direkt an der Schlei. Die Kappelner Brücke die ca. 2 km entfernt ist, verbindet die beiden Ortschaften miteinander. Die Gemeinde Kappeln ist ein anerkannter Ostsee Kneip-und Luftkurort und Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein. In Kopperby genießen Sie eher die Ruhe und die Natur. Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies. Der kleine Kopperbyer Yachthafen ist bei Seglern der Umgebung sehr beliebt und auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, ist mit der Fähre schnell zu erreichen. So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung. Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind.

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