Exterior of a gray commercial building with shops on the ground floor under a blue sky. "Engel & Volkers Commercial" is printed on the building.

Moderne Mietfläche in saniertem Klassiker

Rent/m² from

€15

~323 m² Office surface

Description

Über ein repräsentatives, helles Treppenhaus und den Personenaufzug erreichen Sie die Mietfläche im ersten Obergeschoss. Sie ist modern und sehr hochwertig ausgebaut und eingerichtet. Die Möbel und Akustikelemente können auf Wunsch übernommen werden. Eine Veränderung der Raumaufteilung oder eine Verkleinerung der Mietfläche sind möglich. Im Untergeschoss befindet sich derzeit ein Fitnessraum mit Umkleiden und Duschen. Diese Fläche kann genutzt oder auch zu Archivflächen umgewandelt werden. Zwei Stellplätze sind aktuell verfügbar; einer der Stellplätze verfügt über eine E-Ladesäule, der Zweite kann entsprechend ausgestattet werden. Die Stromversorgung kann über die hauseigene PV-Anlage erfolgen. - Kernsaniert 2018 - Parkett- und Teppichböden - hochwertige Teeküche - LED Beleuchtung - Serverraum - CAT 7 Verkabelung - Glasfaseranschluss - alle Räume sind klimatisiert - außenliegender Sonnenschutz - getrennte WC-Einheiten Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-0075PG/E1

Engel & Völkers Hannover Commercial

+49 511 132 237 00

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-0075PG/E1

Property details

Property type
Office

Office surface
~323 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available
No

Location: Mitte, Hanover

Diese attraktive Büroeinheit liegt in einem vor einigen Jahren sanierten Geschäftshaus direkt an der Marienstraße. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle "Marienstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Hans-Böckler-Allee besteht ein sehr guter Anschluss an den Messeschnellweg und das Autobahnnetz.

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