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Modernes Lifestyle-Apartment mit Balkon & Tiefgarage!

€249,000
  • 1 Room
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~28 m² Living area

Description

Diese moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Charlottenburg überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine umfassende Sanierung im Jahr 2025. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Berliner Lage legen. Das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich mit Bett und Kleiderschrank sowie eine gemütliche Wohnecke mit Couch. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Im Rahmen der hochwertigen Sanierung im Jahr 2025 wurden das Badezimmer, die Küche sowie die gesamte Elektrik modernisiert. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung verleihen dem Bad ein elegantes Erscheinungsbild. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen im Alltag. Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. In einer gefragten innerstädtischen Lage wie Charlottenburg stellt ein eigener Stellplatz einen erheblichen Komfortgewinn dar und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gefragten Berliner Adresse und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Vereinbaren Sie jetzt eine individuelle Besichtigung.
Features
BalconyGarageElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Jemil Lougui

Property ID: W-049QRP

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    5

  • Garages

    1

  • Living area

    ~28 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1969

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    189 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Charlottenburg, Berlin

Charlottenburg gehört zu den traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Stadtteilen Berlins. Hier befinden Sie sich mitten in diesem spannungsvollen Umfeld – zwischen City West, Ku’damm-Flair und Kiezkultur. Es verbindet sich klassischer Altbaucharme mit dem urbanen Puls der Hauptstadt. Boutiquen, Cafés, Galerien und vielfältige Gastronomieangebote prägen das Straßenbild ebenso wie kleine Theater, Werkstätten und Concept Stores, die dem Viertel seine kreative Note verleihen. Nur wenige Gehminuten von der hier angebotenen Wohnung entfernt, laden der Lietzenseepark oder der Schlosspark Charlottenburg zu entspannenden Spaziergängen ein grüne Rückzugsorte inmitten des städtischen Lebens. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Charlottenburg, der U-Bahnhof Bismarckstraße sowie zahlreiche Buslinien garantieren eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Charlottenburg ist ein idealer Ort für Menschen, die urbanes Leben mit Qualität und Charakter suchen repräsentativ, facettenreich und voller Geschichte.

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