Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg-Wandsbek
Price on request
Description
rückwärtige Wohn- und Geschäftslage von Hamburg-Wandsbek
auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich aktuell ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus zuzüglich Nebengebäuden, sowie zwei Garagen und gewerblich genutzte Abstellflächen
der Altbestand ist aktuell teilweise vermietet und vom Eigentümer genutzt und wird bei Übergabe frei geliefert
für eine Neubebauung gilt der B-Plan Wandsbek 56 Stand 11/25
Bebaubarkeit: GRZ von 0,8, keine GFZ-Begrenzung
die maximal mögliche Bebaubarkeit sind vier Vollgeschosse mit einer BGF von ca. 2.500m² zzgl. Staffelgeschoss
im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nicht störendes Gewerbe vorgeschrieben; wohnliche Nutzung ab 2. Obergeschoss möglich
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
EV1605236
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung
Property ID: OI-HHA-EV1605236
Property details
Property type
Investment
Plot surface
~791 m²
Energy efficiency information
Energy certificate available
No
Location: Wandsbek, Hamburg
Stadtteil: Hamburg-Wandsbek ausgewiesen als urbanes Gebiet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Umkreis vorhanden lageorientierte Bewertung: sehr gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die Bushaltestelle "Holzmühlenstraße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen
Nearby properties
These homes might interest you
Your shop
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Provider:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Privacy policy of content provider
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH