Engel & VölkersEngel & Völkers
Aerial view of a property outlined in red, featuring a house, buildings, and a vacant lot. [AI-generated text]

Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg-Wandsbek

Price on request
  • ~791 m² Plot surface

Description

rückwärtige Wohn- und Geschäftslage von Hamburg-Wandsbek auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich aktuell ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus zuzüglich Nebengebäuden, sowie zwei Garagen und gewerblich genutzte Abstellflächen der Altbestand ist aktuell teilweise vermietet und vom Eigentümer genutzt und wird bei Übergabe frei geliefert für eine Neubebauung gilt der B-Plan Wandsbek 56 Stand 11/25 Bebaubarkeit: GRZ von 0,8, keine GFZ-Begrenzung die maximal mögliche Bebaubarkeit sind vier Vollgeschosse mit einer BGF von ca. 2.500m² zzgl. Staffelgeschoss im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nicht störendes Gewerbe vorgeschrieben; wohnliche Nutzung ab 2. Obergeschoss möglich Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1605236
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1605236

Property details
  • Property type

    Investment

  • Plot surface

    ~791 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Wandsbek, Hamburg

    Stadtteil: Hamburg-Wandsbek ausgewiesen als urbanes Gebiet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Umkreis vorhanden lageorientierte Bewertung: sehr gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die Bushaltestelle "Holzmühlenstraße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen

    Request all property details

    Get more information about this property

    I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

    • Receive full property details.

    • Get in touch with an advisor.

    • Confidential - data stays with E&V.

    Nearby properties

    These homes might interest you

    Your shop

    Engel & Völkers Hamburg Commercial

    engel & völkers shop image

    Provider:

    Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

    Website

    Provider imprint

    Privacy policy of content provider

    License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

    wavy pattern