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Aerial view of a property outlined in red, featuring a house, buildings, and a vacant lot.

Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg-Wandsbek

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  • ~791 m² Plot surface

Description

rückwärtige Wohn- und Geschäftslage von Hamburg-Wandsbek auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich aktuell ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus zuzüglich Nebengebäuden, sowie zwei Garagen und gewerblich genutzte Abstellflächen der Altbestand ist aktuell teilweise vermietet und vom Eigentümer genutzt und wird bei Übergabe frei geliefert für eine Neubebauung gilt der B-Plan Wandsbek 56 Stand 11/25 Bebaubarkeit: GRZ von 0,8, keine GFZ-Begrenzung die maximal mögliche Bebaubarkeit sind vier Vollgeschosse mit einer BGF von ca. 2.500m² zzgl. Staffelgeschoss im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nicht störendes Gewerbe vorgeschrieben; wohnliche Nutzung ab 2. Obergeschoss möglich Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1605236
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1605236

Property details
  • Property type

    Investment

  • Plot surface

    ~791 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Wandsbek, Hamburg

    Stadtteil: Hamburg-Wandsbek ausgewiesen als urbanes Gebiet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Umkreis vorhanden lageorientierte Bewertung: sehr gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die Bushaltestelle "Holzmühlenstraße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen

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    Provider:

    Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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