Abriss oder Kernsanierung - Sie haben die Wahl! Anwesen mit großzügigen Wohn- und Lagerflächen in ruhiger Lage

Dieses weitläufige, landwirtschaftliche Anwesen im idyllischen Ortsteil Taimering bei Riekofen, gebaut um ca. 1950, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das frühere Bäckerei- und Wohngebäude besticht durch seine naturnahe, ländliche Umgebung und eignet sich ideal für alle, die viel Platz benötigen und Wert auf Flexibilität legen. Das Haupthaus umfasst zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoß befindet sich bereits im Rohbauzustand, während das Obergeschoß (ca. 96 m²) bis vor kurzem noch bewohnt war. Eine umfassende Kernsanierung ermöglicht es Ihnen, das Gebäude ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Der großzügige Anbau eröffnet zusätzliche Optionen - sei es zur Erweiterung der Wohnfläche, als Büro, für Hobbys oder für die Tierhaltung. Zum Anwesen gehören außerdem ein langgezogenes Nebengebäude, ein weiteres Nebenhaus sowie vier Garagen (drei davon an der Straße, sowie eine Garage mit Grube - gelegen zwischen zwei Nebengebäuden), die vielfältige Umbau- und Abstellmöglichkeiten bieten, beispielsweise für Fahrzeuge oder Maschinen. Die weitläufige, begrünte Freifläche zwischen den Gebäuden schafft zusätzlichen Raum für individuelle Projekte und kreative Ideen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien sowie Natur- und Tierliebhaber, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt (Neutraubling, Regensburg und Straubing) verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.