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Two-story brick house with a paved driveway, ivy-covered wall, and a silver car parked in front under a clear blue sky.

Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Schleswig

€259,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~90 m² Living area
  • ~352 m² Plot surface

Description

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf 90 m² Wohnfläche viel Raum für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger und zugleich zentraler Lage legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:

  • Fenster & Wärmepumpe: 2025 
  • Badezimmer & Elektrik: 2022 
  • Schlafzimmer: 2023 

Besonders hervorzuheben ist die teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Außenbereich: Der sonnige Garten ist nach Süden ausgerichtet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder für spielende Kinder. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Schleswig, die eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Hier lässt sich die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur genießen.

Fazit: Diese modernisierte Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine attraktive Lage legen. Einziehen und wohlfühlen – hier ist alles für ein harmonisches Zuhause bereit.

Features
Garden
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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Your advisor: Manfred Habicher

Property ID: W-049U1G

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~90 m²

  • Plot surface

    ~352 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1937

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    78 kWh/m²a

  • Energy source

    Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schleswig, Schleswig-Holstein

Schleswig, eine der ältesten Städte Nordeuropas, ist ein charmanter Ort an der Schlei mit vielen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten: dem berühmten Schleswiger Dom und dem angrenzenden alten Fischerviertel Holm, Schloss Gottorf mit seinem berühmten Barockgarten und dem Weltkulturerbe Haitabu in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen sind zahlreiche Museen und der Stadthafen. Schleswig mit seinen rund 25.000 Einwohnern ist Gerichtshauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, auch ein dänisches Gymnasium, befinden sich hier. Ebenso ein Klinikum und verschiedene Senioreneinrichtungen. Eine einladende Fußgängerzone mit vielen oft inhabergeführten Geschäften und Lokalen sowie Ärzten, Apotheken und Banken bietet ein breites Spektrum. Die Anbindung an die A7, über die Hamburg, Flensburg und Dänemark zu erreichen sind, liegt in unmittelbarer Nähe. Die geschichtsträchtige Wikingerstadt im Land zwischen den Meeren – rund 40 km sind es bis zur Ost- und Nordsee bietet einen hohen Freizeitwert: für Segler, Radfahrer, Spaziergänger und Kulturinteressierte. Urlaub, Kunst und Kulinarik werden hier großgeschrieben, die Infrastruktur stimmt. Kurzum ein Ort zum Wohlfühlen.

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