Exclusive

Baugrundstück in Fulda‑Petersberg, 1.207 m² • erschlossen OT Steinau

€266,000
  • ~1,209 m² Plot surface

Description

Das Grundstück umfasst 1.207 m² und liegt in attraktiver Lage, die sich hervorragend für moderne, lichtdurchflutete Architektur eignet. Die natürliche Topografie ermöglicht spannende Baukonzepte wie Split-Level-Häuser, Terrassenbauweise oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Durch die erhöhte Lage entsteht ein offenes Wohngefühl mit weitem Blick über die Umgebung. Das Grundstück ist erschlossen – sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen bereits in der Straße an. Dadurch reduzieren sich Planungsaufwand und Baukosten deutlich. Die Grundstücksgröße bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Stellplätze, Carport oder Garage.
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Engel & Völkers Fulda

Your advisor: Michaela Kraft

Property ID: W-02ZUOJ

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~1,209 m²

Location: Steinau, Petersberg

Die Gemeinde Petersberg liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Fulda. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit der Stadt. Wesentliche Lagevorteile: Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet Naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen Kurze Wege nach Fulda (ca. 10 Minuten) Gute Anbindung an die B458, B27 und A7 Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten im nahen Petersberg Hoher Freizeitwert durch Rad- und Wanderwege, Rauschenberg, Haunetal und Rhön Das Grundstück bietet – je nach Ausrichtung – einen weiten Blick ins Grüne und ein sehr angenehmes Wohnumfeld.

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