Engel & Völkers
Modern office buildings with glass windows against a blue sky with clouds.

Provisionsfrei! Nachhaltige Büroflächen mit Hafenblick

Rent/m² from

€26
  • ~1,032 m² Total surface
  • ~1,032 m² Office surface

Description

- Baujahr 2010 - Exklusives Hochhaus mit Doppelglasfassade - Lichtdurchfluteter Empfangsbereich - Kühldecken - Modernste Gebäudetechnik und IT Ausstattung - Natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - DNGB Gold Zertifizierung - Achsmaß ca. 1,35 m - Raumtiefe ca. 5,00 - 6,50 m - Deckenhöhe ca. 2,85 m - Objekteigene Tiefgarage - *verfügbar ab März 2026 G-11937987_001
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11937987_001

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    6

  • Total surface

    ~1,032 m²

  • Office surface

    ~1,032 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    2010

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    155 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    155 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    88.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Düsseldorf-Hafen, Düsseldorf

Die Speditionstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Speichergebäuden, hochmodernen Büroliegenschaften und exklusiven Hotels aus. Ein vielfältiges, abwechslungsreiches gastronomisches Angebot ist an diesem Standort vorhanden. Bus- und Bahnhaltestellen sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Für den Individualverkehr ist die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz und den Flughafen durch den Rheinufertunnel gegeben. Rund 800 Unternehmen haben sich bereits am Medienhafen niedergelassen, nutzen die einzigartigen Arbeitsbedingungen am Wasser und profitieren vom Image des Medienhafens.

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