Engel & Völkers
New
Exterior shot of a tall, white apartment building with balconies, set against a blue sky with trees in the foreground.

2-Zimmer-Glück!

€199,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~70 m² Total surface
  • ~62 m² Living area

Description

Diese ideal geschnittene Eigentumswohnung liegt bestens gelegen im siebten Obergeschoss einer 1967 gebauten Wohnanlage und ist durch den Aufzug bequem zu erreichen. Mit ihren zwei Zimmern eignet sie sich sowohl für Paare oder für Kapitalanleger, die ihr Geld sinnvoll investieren möchten. In den Jahren 2004/2014 wurde in der Wohnung einiges saniert: die Kunststofffenster wurden ausgetauscht sowie teilweise die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert. Hier heißt es einziehen und sofort wohlfühlen! Wunderbar lichtdurchflutet durch das große Fenster bildet das Wohnzimmer ein Highlight dieser Wohnung. Von hier aus gelangt man ebenfalls zum Südwestbalkon, auf dem man herrlich entspannen und die Sonne inkl. toller Sonnenuntergänge genießen kann. Die zeitlos in weiß gehaltene Küche punktet mit Geräten von Siemens und Neff. Das Wannenbad mit hochwertigen Einbauten komplementiert diese tolle Wohnung. Ein weiteres Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Laminatboden aus 2020, warten auf ihre neuen Bewohner und runden dieses Angebot gelungen ab. Ein, ebenfalls mit dem Aufzug erreichbares Kellerabteil als Abstellfläche ergänzen diese exklusive Gelegenheit. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Sven Reichelt

Property ID: W-047GAL

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    8

  • Total surface

    ~70 m²

  • Living area

    ~62 m²

  • Usable surface

    ~8 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1967

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    152 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Lichtenrade, Berlin

Die gepflegte Mehrfamilienhaus- Anlage liegt eingebettet zwischen viel Grün im Süden von Berlin, im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Lichtenrade gehört dank seines Abwechslungsreichtums, beginnend von der Erholung beispielsweise im Volkspark Lichtenrade bis hin zu körperlichen Aktivitäten in den hiesigen Sportvereinen, zu den begehrtesten Wohnlagen der Bundeshauptstadt. Die Wohnanlage bzw. die Eigentumswohnung befindet sich am Ende einer ruhigen, von der Bahnhofstraße abgehenden Seitenstraße. Die S-Bahn Station Lichtenrade ist fußläufig leicht und schnell erreichbar. In ca. 20 Minuten fährt die S2 zum Potsdamer Platz. Somit ist die City trotz des idyllischen, fast dörflichen Charakters in angenehmer Reichweite. Wer bevorzugt mit dem eigenen Pkw in die Stadt will, nutzt einfach den Lichtenrader Damm (B96). Das Abenteuer Großstadt ist so zum Greifen nah. In der fußläufig zu erreichenden Bahnhofstraße - der Einkaufsmeile dieses Ortsteils - finden sie alles für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittel, Kindergärten und Schulen. Des Weiteren locken kleine Cafés und Restaurants mit ihren Angeboten und machen diese Wohngegend noch attraktiver. Für Vielflieger ist der neue Flughafen BER in gut 20 Minuten zu erreichen. Jung und Alt finden hier ihr passendes Zuhause!

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern