Modernisierte Dachgeschoss-Maisonette

Basic rent excl. utilities

€1,550

3 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathroom
~87 m² Living area

Description

Diese modernisierte Dachgeschoss-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.06.2026 bezogen werden. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl oder alternativ über zwei Treppenhäuser zu erreichen. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. - Designbodenbelag (Vinyl in Holzoptik) aus dem Jahr 2019 - 1 Badezimmer mit Wanne - 1 Küche mit EBK, die dem Mieter für die Dauer des Mietverhältnisses überlassen wird - 1 praktische Abstellkammer - 1 Einbauschrank im Schlafzimmer (maßgefertigt) - 2 Regale für Bücher o.ä. - Kabel-Anschluss vorhanden - Aufzug (!) - 1 Garagen-/Carportstellplatz für € 150,- pro Monat - 1 Kellerabstellraum - Gemeinschaftswaschküche + Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Staffelmietvertrag; Mindestmietzeit 2 Jahre - Haustiere nach Vereinbarung

Features

BasementBuilt-in kitchenGarageGreen view

Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

+49 711 2272470

Your advisor: Stephan-Andreas Philipp

Property ID: W-0498DL

Location: Rotebühl, Stuttgart

Der Westen gehört zu den bevorzugten Wohngebieten. Die Lage vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens. In der Stuttgarter Innenstadt, zentral und trotzdem ruhig, kinderfreundlich, mitten drin mit Abstand zum Nachbarn. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung. In ca. 10 Min. Fußweg ist die Königstraße erreicht, eine der längsten und schönsten Fußgängerzonen Europas. Das Umfeld ist geprägt von einem jungen, kreativen Publikum, kleinen Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie. Drei Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen erreicht man in wenigen Fahrminuten sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch die B 10, B 14, B 29 und dadurch auch die Autobahnen A 8/81/831 sowie den Flughafen Stuttgart.