Engel & Völkers
Row of white and red brick apartment buildings with black iron balconies under a blue sky.

Hochwertig möblierte Altbauwohnung mit Balkon!

Total rent

€2,850
  • 3 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~85 m² Total surface
  • ~85 m² Living area

Description

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Möblierung • Lichtdurchflutetes Wohnen im Altbau • Charmante Altbauelemente wie Stuck, Hamburger Fußleisten und Pitchpine Dielen • Balkon mit Ausblick auf die ruhige Wohnstraße • Modernes Wannenbad mit Tageslicht • Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten inkl. Gas-Herd • Repräsentativer Kachelofen im Wohnzimmer • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine • Großzügiger Abstellraum und separater Kellerraum • Kündigungsauschluss 18 Monate • Nebenkosten inkl. Heiz-/ Betriebs-/ Wasser-/ Gas-/ Strom- und Internetkosten
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenPets allowedGuest toiletFurnished
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Josephine Wiese

Property ID: W-047EWN

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~85 m²

  • Living area

    ~85 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1884

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    397 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Rotherbaum, Hamburg

Diese Wohnimmobilie liegt im beliebten Grindelviertel im Stadtteil Rotherbaum. Fußläufig zu erreichen sind zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage sich vor allem durch die unmittelbare Nähe zur beliebten Sternschanze aus. Etliche Freizeitaktivitäten werden Ihnen unter anderem durch das naheliegende Abaton Kino, das Theater „Hamburger Kammerspiel“ oder das MARKK Museum am Rothenbaum geboten. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls reichlich vertreten wie beispielsweise die Universität Hamburg. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, die U-Bahnstation Hallerstraße sowie die Busstation Grindelhof ist fußläufig erreichbar.

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