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OI-HAN-EV07032/E1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV07032/E1
Alfeld, Lower Saxony, Germany

Gewerbeliegenschaft mit Hallengebäude und Wohn- und Geschäfthaus

Price
€650,000


Financing option

Amenities and special features of this investment

- Renditegröße: 10 % - Das Grundstück bietet noch Entwicklungspotential - Jahresnettokaltmiete Soll: 72.000,- EUR
Property typeInvestment

Storage Surface

2,000 m²

Office Surface

300 m²

Living area

475 m²

Total surface

2,800 m²
Features
Elevator

Alfeld: Location and surroundings of this property

Die selbständige Gemeinde Alfeld ist die zweitgrößte Kleinstadt im Landkreis Hildesheim. Sie ist Mitglied der "Region Leinebergland", einem freiwilligen Zusammenschluss verschiedener Städten und Gemeinden im südlichen Niedersachsens. Alfeld setzt sich neben dem Kernort aus 16 Ortsteile und Gemeinden zusammen: Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein. Die Bundesstraße 3, die in einem Nord-Süd-Verlauf durch die Region führt, verbindet Alfeld sowohl mit der Domstadt Hildesheim als auch mit der Bundesautobahn 7. Diese kann von Alfeld aus über zwei Auffahrten erreicht werden: "Seesen/Harz" und "Rhüden/Harz". Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl durch verschiedene Buslinien des Regionalverkehrs Hildesheim als auch durch den Bahnhof "Alfeld Leine" gewährleistet. Alfeld erstreckt sich über ca. 73 km² und hat ca. 18.626 Einwohner.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Commission Details

Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.