Erste Lage: hochwertige Bürofläche in WÜ- City - 1. Obergeschoss
Total rent
€2,670
~168 m² Total surface
~168 m² Office surface
Description
In bester Würzburger Lage steht dieses gepflegte Bürohaus zur Anmietung zur Verfügung.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 763 m² bietet die Immobilie auf mehreren Ebenen optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die flexible und repräsentative Arbeitsflächen suchen. Es ist möglich, eine oder mehrere Etagen oder die komplette Immobilie anzumieten. Hier: 1. Obergeschoss
Allgemein:
- Zentraler Eingangsbereich und Treppenhaus
- Lift in alle Etagen
- Acht Duplexstellplätze
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Kellerräume im UG separat anmietbar
1. Obergeschoss
- 9 Büros von 14 -24 qm
- Serverraum mit Klimatisierung
- Damen/ Herren WC
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
2. Obergeschoss
- 7 Büros von 13 bis 39 Quadratmeter
- Empfangs und Wartebereich
- Damen/ Herren WC
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
3. Obergeschoss
- 7 Büros von 7 bis 29 Quadratmeter
- Empfangs und Wartebereich
- Damen/ Herren WC
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
Dachgeschoss
- 4 Büros zwischen 19 und 48 Quadratmetern
- WC
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
Besichtigen Sie das Objekt virtuell über den folgenden Link oder den QR- Code:
1. OG
https://my.matterport.com/show/?m=Xk6NWTDbqor
Durch den Denkmalschutz besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
14303
Das Objekt befindet sich in einer absoluten Top-Lage, zentral in der Würzburger Innenstadt, direkt angrenzend an die lebendige, hoch frequentierte Fußgängerzone unweit des Marktplatzes.
Die bekannten Sehenswürdigkeiten der kulturreichen Stadt Würzburg wie die Alte Mainbrücke, das Rathaus am Vierröhrenbrunnen oder der Würzburger Dom sind fußläufig in unter fünf Minuten zu erreichen. Auch ein Spaziergang zur Würzburger Residenz, welche zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, dauert nur wenige Minuten.
Neben Kultur sind auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten geboten, der nächstgelegene Supermarkt ist lediglich 100 m entfernt und auch die Auswahl an Bäckern, Apotheken, Einzelhandelsgeschäften und Kaufhäusern in unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen.
Mehrere Cafés und Restaurants in direkter Reichweite laden zum Verweilen ein und die Nähe zum Main mit dazugehöriger Promenade verleihen der Innenstadt ihren ganz besonderen Charme, mit dem eine hohe Lebensqualität einhergeht.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, die nächste Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe am Rathaus zu erreichen, welche in geringer Tacktung von mehreren Straßenbahnlinien angefahren wird. In nächster Nähe befinden sich zusätzlich mehrere Parkhäuser, welche eine Parkmöglichkeit gewährleisten. Hier ist zum Beispiel ein Abgang am Sternplatz zur Marktgarage vorhanden, welche auch die Option für Dauerparkplätze hat.
Zusammenfassend bietet die zentrale Lage alles, was das Herz begehrt und ermöglicht es, seinen Arbeitsmittelpunkt direkt im Herzen Würzburgs zu gestalten.