Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz und einem schönen Garten.

Bereits beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Rechts davon liegt die Küche, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterflächen entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick in den gepflegten Garten bietet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Eine praktische Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend als Abstellmöglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einer offen gestalteten Bühne. Dieser lichtdurchflutete Bereich eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne und eignet sich ideal als Rückzugsort, Atelier, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich.

Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet neben einem beheizbaren Hobbyraum weitere Nutzflächen wie Waschküche, Abstellraum und Heizungsraum. Von hier besteht ein direkter Zugang zum Garten.

Im Wohn- und Essbereich ist Echtholzparkett verlegt, das den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht. Bei den Fenstern wurde bereits in die Immobilie investiert: Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 2003 erneuert. Einige der Dachfenster wurden darüber hinaus erst 2020 ausgetauscht und mit praktischen Solarrollläden ausgestattet. Auch die Balkone wurden bereits saniert. Darüber hinaus wurden sämtliche Hauseingangstüren erneuert. Die Giebelseite wurde nachträglich gedämmt und Teilbereiche der Fassade sind zudem mit Schiefer verkleidet.

Diese Doppelhaushälfte verbindet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit einem großzügigen Raumangebot und bereits durchgeführten Modernisierungen. Mit etwas gestalterischer Handschrift lässt sich hier ein individuelles und gemütliches Zuhause schaffen.