Wohnen mit Ruhe und Freiraum – stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Diese attraktive und barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2007 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ostfilderns – dem Scharnhauser Park. Die gelungene Raumaufteilung, zwei voneinander getrennte Terrassen, eine Solaranlage sowie ein Tiefgaragenstellplatz machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die modernen Wohnkomfort in einem beliebten Wohnumfeld schätzen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche mit direktem Zugang zur ersten Terrasse und dem Garten – ein idealer Ort für ein Frühstück im Freien oder entspannte Stunden im Grünen. Gegenüber liegt das Gäste-WC mit Terrakottaboden.

Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich das großzügige Tageslichtbad, das mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet. Direkt daneben liegen das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, das über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse verfügt und sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südost-Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei voneinander getrennten Terrassen. Während die Terrasse an der Küche mit Gartenzugang den Alltag bereichert und sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien eignet, lädt die Südost-Terrasse am Wohnbereich zum Sonnen und Erholen ein. Die vorhandene Solaranlage trägt zudem zu einer energieeffizienten Bewirtschaftung des Gebäudes bei und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie die barrierefreie Ausführung der Wohnung. In Kombination mit der gefragten Lage im Scharnhauser Park bietet diese gepflegte Erdgeschosswohnung ein rundum stimmiges Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.