Exklusive Neubauwohnung mit Sonnenterrasse in energieeffizientem KfW-55-Haus

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau mit lediglich fünf Wohneinheiten und vereint energieeffizientes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort auf hohem Niveau. Das nach KfW-55-Standard errichtete Gebäude überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, moderne Haustechnik sowie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der durchdachte Grundriss ein Gefühl von Offenheit und Wohnqualität. Vom Flur aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Ob entspannte Stunden an der frischen Luft, ein gemütliches Frühstück in der Sonne oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden – dieser Außenbereich bietet den perfekten Rahmen für eine hohe Lebensqualität und angenehme Momente im Alltag. Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einem gut durchdachten Schnitt, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der ruhigen Atmosphäre einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der hochwertige Vinyldesignboden in moderner Holzoptik verleiht den Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitlosen Fliesen in eleganter Sandsteinoptik und einer hochwertigen Ausstattung mit einer Walk-In Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen und großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlichen Stauraummöglichkeiten. Besonderer Wert wurde auf Wohnkomfort und Energieeffizienz gelegt: Die Fußbodenheizung mit separater Raumregulierung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während dreifach verglaste Kunststofffenster mit Schallschutz und elektrische Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Das moderne Be- und Entlüftungssystem „Zehnder ComfoAir Q“ sowie Solarpanels zur Warmwasserbereitung unterstreichen das nachhaltige Energiekonzept der Immobilie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen, separaten Fahrradkeller sowie einen Außenstellplatz, der für monatlich 80,00 EUR angemietet wird. Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!